1、最高貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)。
2、貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)*n倍數(shù)，而n倍數(shù)根據(jù)長(zhǎng)沙公積金中心發(fā)布的明確通知，2022年取值為15，即貸款額度按夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算。
3、公積金貸款的月還款額，不得超過(guò)家庭月工資收入的50%。
4、貸款額度不高于扣除最低首付款比例后剩余的房屋總價(jià)款，即最多為房屋總價(jià)款。
公積金貸款怎么貸50萬(wàn)?
1、夫妻雙方公積金賬戶余額之和要達(dá)到34000元
這樣乘以15倍，才能保證貸款額度可以在50萬(wàn)之上。
2、夫妻雙方的月工資收入至少在5000元以上
這樣才能保證公積金貸款50萬(wàn)，選擇最長(zhǎng)貸款期限30年，月供約2200元，是小于月收入50%的，且夫妻名下還不能有其他負(fù)債。
3、申請(qǐng)公積金貸款的房屋總價(jià)款不能低于62.5萬(wàn)
若房屋總價(jià)款只有60萬(wàn)，那么首付20%即12萬(wàn)之后，貸款需求額度都只剩下48萬(wàn)了，公積金中心又不可能多提供2萬(wàn)，自然就不能貸50萬(wàn)了。