對(duì)于為期二十年，采取等額本息還款法的貸款，若要提前還款，那最好選擇在第七年之前進(jìn)行。
因?yàn)榘凑盏阮~本息的計(jì)算方式，在整個(gè)還款期間月還款額雖然保持一致，但本金和利息在其中的占比卻會(huì)不斷變化。在還款前期是利息占比重，隨著客戶不斷還款，利息占比逐月遞減，本金占比逐月遞增。而為期二十年的貸款，一般就是到第六年開(kāi)始，本金占比逐漸會(huì)超過(guò)利息占比。
因而建議選在第七年之前提前還款，如此減免的利息會(huì)多一些。要是到還款后期才操作提前還款的話，屆時(shí)利息基本都已經(jīng)還的差不多了，縱使提前還款也減免不了多少利息了。
當(dāng)然，大家需要注意，有的銀行可能對(duì)貸款提前還款時(shí)間有一定要求，需要按約定還款計(jì)劃按時(shí)逐期還滿規(guī)定時(shí)間方能提前還款，不然就要支付違約金。對(duì)此，客戶最好等還滿規(guī)定時(shí)間后再操作（大多數(shù)規(guī)定的時(shí)間是一年）。