如果用戶負(fù)債十幾萬，但是用戶滿足房貸申請條件，征信良好且具備較強(qiáng)的還款能力，申請貸款買房是有可能通過貸款審核的。而用戶的還款能力一般，且征信中有逾期記錄，在申請房貸時征信中就有大額負(fù)債，即使申請貸款買房，也是無法通過審核的。

因此，有大額負(fù)債不代表不能申請房貸，銀行會綜合審核用戶的信用資質(zhì)條件，來決定是否借錢給用戶買房。