一、辦理按揭貸款的流程如下：

1.借款人向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)的材料，如身份證、銀行流水、征信報(bào)告等。

2.貸款行對(duì)借款人提交的材料進(jìn)行審核，若審核通過會(huì)通知借款人簽訂貸款合同。

3.借款人與銀行簽訂合同，并根據(jù)實(shí)際情況，辦理抵押登記抵押、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。

4.貸款行按照合同規(guī)定放款到指定賬戶，借款人按時(shí)還款。

二、辦理按揭貸款的條件有：

1.年齡在18-65周歲之間，具有完全民事行為能力。

2.有穩(wěn)定的收入、具有償還貸款本息的能力。

3.借款人交期首付購房款并同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物。

4.所購房產(chǎn)不在拆遷公告范圍內(nèi)。

5.貸款銀行要求的其他條件。