這兩者其實并不沖突
正常情況是你交清首付款后就要網(wǎng)簽備案合同，然后再辦理銀行按揭貸款
但是呢實際操作為了避免客戶貸款辦不下來的情況，比如征信不良，逾期嚴重等，一般在交首付款前先做貸款，銀行根據(jù)你的材料征信啥的來評判給不給你放款，這樣對開發(fā)商和客戶都好，所以那個銷售員這樣要求沒問題，重點是銀行那邊回復(fù)沒問題后你去交首付款一定要當場網(wǎng)簽備案合同，因為受政策影響吧，現(xiàn)在很多地方都是草簽合同，網(wǎng)簽備案合同得延后，而銀行是只認網(wǎng)簽備案合同，沒有的話就不會給你放款，對于你來說，網(wǎng)簽備案合同是唯一能證明你是這套房子的產(chǎn)權(quán)人，所以，你懂了吧