民生銀行可以辦理房屋按揭貸款嗎

關于民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進行咨詢，或可在工作日時直接聯(lián)系我行網點進行了解！

對應的條件不同。

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1.申貸人向民生銀行提交貸款申請。2.民生銀行進行貸款前調查。3.民生銀行在貸款前進行資料收集。4.民生銀行進行貸款審查。5.審核通過與申貸人簽訂合同。6.申貸人到評估中心對抵押物進行評估，評估后到民生銀行提交評估報告。7.辦理抵押手續(xù)，手續(xù)辦完民生銀行放款。抵押貸款所需材料: 1. 借款人的有效身份證件; 2. 借款人 職業(yè)和收入證明;3.借款用途證明;3. 合法有 效的房產產權證明; 4. 擬抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明; 5. 我行認可 的房產評估機構對所抵押房產出具的評估報告; 6. 我行規(guī)定的其他文件和資料。拓展資料：抵押貸款流程有哪些? 房產證抵押貸款的申請條件(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人; (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力; (3)銀行規(guī)定的其它條件。房產證抵押貸款的申請材料1)身份證明2)戶口本3)婚姻證明4)收入證明5)抵押房產的房地產證及評估報告6)貸款用途證明7)銀行規(guī)定的其它資料房產證抵押貸款的成數、年限及利率貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一-般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限-般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。房產證抵押貸款的類別房產抵押貸款根據利息計算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種: (1)房產 證抵押貸款-漸進式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據借貸人的收益水平。

郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款最快2個工作日。因貸款到放款之間的所有工作不是銀行獨立去完成的，所以就沒有規(guī)定放款的時間，但對審批合同的有效期有約定，一般超過3個月沒有辦妥相關手續(xù)，就需要重新提交資料銀行從新審批。郵政儲蓄銀行貸款只需要借款人組成聯(lián)保小組或找到擔保人（國家企事業(yè)單位正式職工），攜帶借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚需提供未婚證明材料），如是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商鋪租賃合同，一同到開辦小額貸款的網點提出申請并接受調查，審批通過，簽訂完合同后，就可以拿到貸款。擴展資料：還款方式1、一次還本付息法，一次還本付息法是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還本金和利息，又稱為到期一次還本付息法。一次還本付息這種方式適合短期借款。2、等額本息還款法，等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。2、階段性還款法（在寬限期內只還利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款）。3、借款人在貸款本息到期日前，需在發(fā)放貸款的郵政儲蓄賬戶中預存足夠的資金，由計算機系統(tǒng)自動扣除。參考資料來源：百度百科-郵政銀行貸款

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請您點擊人民幣貸款利率

1、貸款一年以內含一年，商貸基準利率是4.35%。 2、貸款一至五年含五年，商貸基準利率是4.75%。

基本條件 1 具備完全民事行為能力，您和您的家人，均無不良信用記錄； 2 擁有或控制某經營實體，如個體工商戶、中小企業(yè)等，經營實體無不良信用記錄； 3 您家庭實物凈資產不低于50萬元，實物凈資產如沒有貸款的房產、汽車等； 4 若從事生產經營投資活動（包含承包、租賃活動），原則上您需要擁有三年以上行業(yè)工作經驗，并在我行機構所在地有固定經營場所且連續(xù)經營二年（含）以上； 5 原則上，您需要具有我行機構所在地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，并擁有固定住所； 6 在我行開立有個人結算賬戶，您的經營實體在我行開立有企業(yè)結算賬戶； 7 我行規(guī)定的其他條件。 辦理流程 開立結算戶→辦理商戶卡→貸款申請→貸款調查→貸款資料采集→貸款審查、審批→落實擔保條件→貸款簽約和發(fā)放→貸款資金劃轉→依照合同約定按期償還本息→還清貸款，合同解除，辦理注銷抵押登記或質押物解凍手續(xù) 準備材料 若要申請貸款，以下材料需要您事先準備： 您和相關擔保人的身份證、戶口本的原件及其復印件； 您所擁有或控制企業(yè)的資產證明材料，如財務報表、銀行對帳單、稅單證明、貨物運輸清單等資料； 此次借款，您將用于何處的相關材料； 您可以提供的擔保材料，如房屋產權證明等；

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