主要有兩種處理方式:
一是由法院進(jìn)行拍賣(mài)，所得價(jià)款除歸還貸款本息以外，還需要支付訴訟費(fèi)以及拍賣(mài)費(fèi)用等其他費(fèi)用，最后剩余部分會(huì)退還債務(wù)人或房產(chǎn)所有權(quán)人。
二是作為不良資產(chǎn)，不定期進(jìn)行打包出售給金融資產(chǎn)管理公司，以壓降不良貸款占比。目前有四大金融資產(chǎn)管理公司，包括華融，長(zhǎng)城，東方和信達(dá)金融資產(chǎn)管理公司。
銀行收回貸款的，這就需要你和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理，可以全款，也可以分期，協(xié)商不成走司法途徑