沒有房產(chǎn)證，沒有取得房屋的所有權(quán)，房產(chǎn)局不會給辦理抵押登記的。

《擔保法》：

第三十九條 抵押合同應當包括以下內(nèi)容：

（一）被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；

（四）抵押擔保的范圍；

（五）當事人認為需要約定的其他事項。

抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。

第四十條 訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

第四十一條 當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。