之所以房貸還未還完房產(chǎn)證就已經(jīng)拿到了，是因為房產(chǎn)證本身和房貸還款就沒什么直接關(guān)聯(lián)，房產(chǎn)證具體何時能夠拿到，其實主要看的是房屋交付、簽訂購房合同的時間。
像客戶如果貸款購買的是現(xiàn)房，那一般在房屋銷售合同簽訂之日起的九十天內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證；而如果客戶貸款購買的是期房，則通常可以在房屋交付使用之日起的九十天之內(nèi)拿到房產(chǎn)證。
如果過了約定期限房地產(chǎn)開發(fā)商還未將房產(chǎn)證給付客戶的話，那客戶是可以去進行投訴維權(quán)的。而大家還需要注意，由于房貸辦理時銀行已經(jīng)留有他項權(quán)證作為房屋抵押的證明，所以客戶并不需要再將房產(chǎn)證抵押給銀行，房產(chǎn)證可以留在自己手里。
客戶在還完房貸之后，只要去銀行拿回他項權(quán)證，然后再去當?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)即可。