商業(yè)貸款的優(yōu)勢從批貸的時間來看，借款人手續(xù)齊全的情況下，使用商業(yè)貸款在5-7天銀行即可批貸，買賣雙方在過戶后，做完抵押登記，銀行見他項權(quán)利證后1周之內(nèi)即能放款，因此從批貸和放款時間上看，商業(yè)貸款的辦理流程的速度是所有購房貸款里最快的。
也因為商業(yè)貸款的辦理較為快速，所以很多開發(fā)商和業(yè)主都比較認可商業(yè)貸款，商業(yè)貸款在買賣雙方的貸款方式里更為流通，使用也更加廣泛。商業(yè)貸款的劣勢雖然商業(yè)貸款的辦理速度是最快的，但是在貸款的成本上也是較高的。
盡管央行三次降息后，也比公積金貸款的利率高出很多，對購房人來說無疑將加大買房的成本。
相比公積金貸款，商業(yè)貸款有眾多優(yōu)勢，比如使用范圍更廣泛，審批速度更快速。但是，在貸款成本相應也是較大的。
對于購房者來說，要根據(jù)自身的經(jīng)濟實力和適應能力進行合理的選擇。