申請不同的貸款，首套房貸款的利率也是不同的，貸款和貸款利率的情況如下： 一、辦理普通房貸，貸款利率為： 1.貸款期限在一至五年(含五年)內，年利率為4.75%; 2.貸款期限在五年以上，年利率為4.90%。 二、辦理住房公積金貸款買房，貸款利率為： 1.貸款期限在五年(含)以下，年利率為2.75%; 2.貸款期限在五年以上，年利率為3.25%。