根據(jù)河南省直機關(guān)住房資金管理中心的最新規(guī)定，省直住房公積金個人住房貸款，月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的50%，同時月還款額不得超過借款人及配偶的公積金繳存基數(shù)。借款人和配偶有商業(yè)住房或其他貸款的月還款額須合并計算，月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的55%。

　　該中心還指出，貸款職工首套房、二套房的認(rèn)定以本市房地產(chǎn)管理部門的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

　　另外，貸款職工家庭月均收入的50%少于鄭州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，須按家庭人數(shù)扣除最低生活保障費，再計算可貸款額度。

　　貸款職工住房公積金正常、連續(xù)繳存時間在兩年以內(nèi)的（所在單位應(yīng)繳納社保的），須提供社保繳存證明，社保繳存單位與住房公積金繳存單位必須一致，社保繳存起始日期應(yīng)在公積金繳存起始日期前。