每月應(yīng)還:5307.27元;若貸款本金:100萬;期限:30年;按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法。還款總額:1910616.19,利息總額:910616.19。在貸款基準(zhǔn)年利率變化的情況下,比如如果是商業(yè)貸款,基準(zhǔn)年利率是5.90%,則算法變?yōu)椋?/p>
1、等額本息還款;貸款總額:1,000,000.00元;還款月數(shù);360月;每月還款:5,931.37元;總支付利息:1,135,291.42元;本息合計:2,135,291.42元。
2、等額本金還款:貸款總:1,000,000.00元;還款月數(shù):360月;首月還款:7,694.44元;每月遞減:13.66元;總支付利息887,458.33元;本息合計:1,887,458.33元。