房貸被拒可以退房，不過如果是因?yàn)榭蛻糇约旱脑驅(qū)е路抠J被拒想要退房，開發(fā)商就會按購房合同上面的規(guī)定追究客戶的違約責(zé)任，比如說客戶繳納的定金可能要不回來，會有一定的損失。

銀行對于房貸的審核是比較嚴(yán)格的，客戶想要成功獲得房貸的額度，就要以下條件符合銀行的要求：

1、客戶的征信良好。

2、客戶的收入符合要求。

3、客戶的負(fù)債率不高。

4、客戶的年齡符合要求。

5、客戶具有完全民事行為能力。

6、客戶按規(guī)定繳納了收入。

為了避免客戶到時(shí)被銀行拒貸，在客戶申請房貸以前可以先準(zhǔn)備好自己的資料去銀行進(jìn)行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請房貸，又能夠申請多少的房貸額度，做到心中有數(shù)。如果對自己的收入不是那么有信心，客戶可以嘗試提高首付比例。