抵押貸款的貸款額度一般不能夠超過抵押物價值的7成，因為貸款機構也要保障自己的權益，需要考慮到抵押物市場價格下調的可能，當?shù)盅何锸袌鰞r格下調同時客戶出現(xiàn)逾期的時候，自身也不至于出現(xiàn)比較大的損失。

抵押貸款的貸款額度與抵押物的價值有很大的關系，抵押物價值越高，能夠申請到的貸款就越多。貸款申請成功以后，貸款人也要及時還上賬單，避免個人征信受到影響。