申請個人住房裝修貸款，借款人應(yīng)該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應(yīng)具備以下條件：第一，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；第二，具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明；如果你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。第三，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。”裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；還要有不少于裝修總預(yù)算30％的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)?！苯杩钊藨?yīng)提交以下資料：（一）合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件；（二）有借款人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；（三）由單位開的經(jīng)濟(jì)收入證明；（四）住房裝修工程施工合同；（五）抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價(jià)報(bào)告；（六）保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明；（七）在我行已辦理個人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個人住房貸款合同》的復(fù)印件。”貸款利息；貸款期限最長不超過5年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的期限利率執(zhí)行。也就是5年以下（含5年），貸款年利率為4.77％?！?