可以的。商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件主要有:

1、個人商業(yè)貸款已經連續(xù)還款1年以上;

2、個人公積金已經連續(xù)繳納滿1年以上;

3、轉公積金貸款的房屋,要求已經在當地市錢中心有登記備案,并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目;

4、個人辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款,需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意

可以的，20年商業(yè)貸款是可以轉公積金30年貸款的，具體看銀行政策