3月28日下午，中國(guó)海外發(fā)展有限公司（0688.HK）發(fā)布2023年度業(yè)績(jī)報(bào)告。
去年，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷短暫的小陽(yáng)春后持續(xù)下行，中海發(fā)展銷(xiāo)售與利潤(rùn)逆勢(shì)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)收入2025.2億元人民幣（下同），同比上漲12.3%。除稅前溢利總額為411.2億元，同比上漲14.2%。股東應(yīng)占溢利為256.1億元，同比上漲10.1%。公司擬派發(fā)末期股息每股港幣45仙，連同中期股息每股港幣35仙，全年合計(jì)派發(fā)股息每股港幣80仙。
公告顯示，去年中海發(fā)展住宅銷(xiāo)售規(guī)模與商業(yè)收入逆勢(shì)增長(zhǎng)，回款率持續(xù)高位提升。公司實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額同比上升5.1%至3098.1億元，市場(chǎng)占有率提高0.29個(gè)百分點(diǎn)至2.66%。其中，集團(tuán)商業(yè)物業(yè)收入為63.6億元，同比上升20.9%。
新增土地投資規(guī)模、質(zhì)量行業(yè)領(lǐng)先，持續(xù)發(fā)展動(dòng)能充足。去年，中海發(fā)展新增購(gòu)地總金額1342.1億元，權(quán)益購(gòu)地1226.6億元，同比上升42%，其中一線(xiàn)城市新增貨值占比達(dá)60%。
財(cái)務(wù)穩(wěn)健，現(xiàn)金充裕。中海發(fā)展去年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈流入352.8億元，報(bào)告期內(nèi)，在手現(xiàn)金為1056.3億元，現(xiàn)金占總資產(chǎn)11.4%。