當(dāng)人們遇到資金周轉(zhuǎn)的問題時，越來越多的人會選擇抵押貸款。通過抵押貸款，他們可以暫時獲得大量資金，解決現(xiàn)有的困難。最常見的是房產(chǎn)抵押貸款，這確實是一種非常好的貸款方式。
但不代表所有房產(chǎn)都可以抵押。今天，Chencai.com邊肖總結(jié)了一些不能抵押的財產(chǎn)。希望這篇文章對想按揭的朋友有幫助。1.小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房一般建在集體土地上，沒有房產(chǎn)部門頒發(fā)的房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，銀行也不會接受小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款。2.公益房屋
有很多以公益為目的而建的物業(yè)，比如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公益設(shè)施。無論社會團(tuán)體、事業(yè)單位還是個人都允許抵押。3.違章建筑
違章建筑不受法律保護(hù)，更不用說抵押貸款了，包括臨時建筑。4.未償還貸款的財產(chǎn)。
如果你的房產(chǎn)抵押還沒有結(jié)清，也是不允許辦理抵押的，因為這個時候房產(chǎn)的其他權(quán)利還是屬于銀行的。5.權(quán)屬尚未確定的房產(chǎn)
假設(shè)你的財產(chǎn)有糾紛，或者被依法查封扣押監(jiān)管，只要你的財產(chǎn)被其他形式限制，就不能抵押。6.即將拆遷的房產(chǎn)
假設(shè)你的房產(chǎn)在拆遷范圍內(nèi)，這樣的房產(chǎn)同樣不能抵押。
以上是Chencai.com邊肖為大家總結(jié)的房產(chǎn)，哪些房產(chǎn)不能抵押。除了這幾類房產(chǎn)，大部分都是可以抵押的。