房子抵押貸款怎么貸？房屋抵押貸款逾期了怎么辦？?不少人在遇到資金困難的時候都會選擇進行房屋抵押貸款，但一旦我們選擇辦理房屋抵押抵款的，一般也是需要資金不少的，通過房屋抵押貸款成功之后，起每月還款的額度也不會小到哪里去，一旦資金分配不合理，就會出現(xiàn)逾期或者是還不上的情況，這樣造成的后果比較嚴重，究竟?房子抵押貸款怎么貸？房屋抵押貸款逾期了怎么辦呢？
如果借款人的貸款逾期，房子會不會被拍賣掉，自己會不會無家可歸，這是很多借款人都非常關(guān)心的問題。我們知道，之所以銀行要借款人提供房子作為抵押物，就是防止借款人借錢不還，銀行好有個退路。也就是說，如果借款人的逾期達到一定地步，房子的確會被銀行處理掉。
當然了，也不是借款人逾期一天銀行就要賣房子，還是要看具體情況。一般來說，借款人若只是短期逾期，而且事后及時將欠款還清了，房產(chǎn)是不會被拍賣的，但是個人征信報告上會有逾期還款記錄;如果借款人長時間不還款，銀行首先會進行電話催收，若還不還款，再派信貸經(jīng)理上門催收，這時如果你將欠款還上了，房產(chǎn)也不會被拍賣;如果借款人惡意欠款，而且經(jīng)屢次催收后仍不還款，銀行就有可能拍賣你的房產(chǎn)了，拍賣所得款項首先用于償還貸款本息。
另外，如果在還款過程中確實遇到困難，千萬不能采用拖字訣，這是最壞的方法。正確的處理方法是，提前和銀行打好招呼，看能否申請延期。其實大多數(shù)銀行對這種情況都是有相關(guān)對策的，如果經(jīng)調(diào)查， 確定借款人的確是暫時有資金方面的短缺，是可以同意寬限一段時間的，而且一般不會上征信、也不會收取罰息。
綜上所述，房屋抵押貸款雖然是一個解決資金困難的問題；但是，我們就需要提醒大家，不要一味地追求高額度貸款，最好結(jié)合自身實際情況確定出合理的貸款額度、期限，這樣可有效避免逾期還款情況發(fā)生。