二次抵押是指將抵押財產(chǎn)再次抵押，從特定貸款人處獲得貸款。那么二次抵押容易嗎？具體流程是怎樣的？按揭房二次貸款基本要求：

1.18至65周歲的中國公民，持有效身份證件。

2.有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入、按時足額償還貸款本息的能力、良好的信用記錄。

3.同意以個人名義抵押房產(chǎn)及其權(quán)益作為貸款發(fā)放條件。

4.具有合法融資目的的按揭房二次貸款所需基礎資料：。

1、房地產(chǎn)證及其他抵押物權(quán)屬證明文件

2.申請人及配偶的身份證、戶口本、婚姻狀況證明。

3.申請人及其配偶的收入證明

4.貸款用途的相關證明

5.按揭房二次抵押貸款流程：.銀行要求的其他相關資料

1.提供信息

2.評估財產(chǎn)

3.銀行應對資料進行審核，并辦理相關手續(xù)。

4.贖回建筑并解除抵押

5.抵押登記

6.再次報答按揭房二次貸款對象：。

借款人在還款期內(nèi)擁有一套住房，無利息拖欠，收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力，已按期還本付息兩年以上。按揭房再貸款限額：

1.貸款金額=房屋價值*抵押率-原貸款本金余額。

2.房屋的價值與房屋的原始購買價格和第二次抵押貸款時的評估價格進行比較，以較低者為準。按揭房二次款期限：

兩次抵押的期限根據(jù)貸款的具體用途確定。個人消費貸款最長期限不超過5年，個人經(jīng)營性貸款最長期限不超過3年，貸款到期日不超過首次按揭貸款到期日。