最近小編收到很多粉絲留言,他們接到一些電話說(shuō)貸款利息可以做到2.8%、3.5%,問(wèn)小編這個(gè)是真的嗎?那我們今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)低利息貸款是否可信。
就以上海地區(qū)的銀行貸款政策為例,目前上海所有銀行抵押貸款利率最低的可以做到年化3.65%,先息后本;信用類貸款目前最低可以做到3.85%,先息后本,還是針對(duì)優(yōu)質(zhì)單位客戶群體。
企業(yè)類貸款,諸如上海政府扶持的中小微企業(yè)擔(dān)?;鹳J款,利率在年化5%左右,每年還需要收取0.5%的擔(dān)保費(fèi)用(不退還),所以說(shuō)年化利率2.8%、3.5%這樣的超低利率在市場(chǎng)上是基本不存在的,這不符合市場(chǎng)規(guī)律。
那為什么有些貸款經(jīng)理會(huì)宣傳2.8%、3.5%這樣的低利息呢?
其實(shí)很多是偷換概念。有些大額信用卡分期貸款,手續(xù)費(fèi)可以做到0.28、0.35,這里的0.28、0.35是指每個(gè)月的手續(xù)費(fèi),就是月息0.28、0.35。還款方式是等本等息,即每個(gè)月還相同的本金和利息,但是利息并不隨著你本金還款的減少而重新計(jì)算,從始至終都是按一開(kāi)始的借款本金來(lái)計(jì)算利息的。
這里就涉及到利息和利率這兩個(gè)概念了,這種還款方式月利息為0.28,但由于它是等本等息的計(jì)算方式,換算成我們通常所說(shuō)的等額本息的利率,它的一個(gè)換算倍率在2.19左右。即0.28的月息,實(shí)際年化利率在6.13%左右。這就是我們所說(shuō)的利息和利率的差別,不要被所謂低利息說(shuō)法偷換概念了。
低利率的貸款也不是人人都可以做到的。貸款利率都是根據(jù)你的實(shí)際資質(zhì)情況來(lái)的,比如說(shuō)你的負(fù)債高點(diǎn),征信有點(diǎn)瑕疵,或者其他資質(zhì)稍微有點(diǎn)問(wèn)題,那就做不到最低利率的貸款,而是根據(jù)你的實(shí)際情況,利率上浮。
所以找一個(gè)專業(yè)靠譜的貸款機(jī)構(gòu),根據(jù)你的自身?xiàng)l件,在你實(shí)際情況基礎(chǔ)上給你設(shè)計(jì)符合你條件的最低利率貸款,才是首選。