比起信用貸款，雖說房產抵押貸款的利率更低，但面對數(shù)額龐大的貸款金額，每0.1的貸款利率都會影響著貸款成本，所以每個借款人都希望能進一步降低貸款利率，減少融資成本，那么如何申請低利率的房產抵押貸款呢？
從五個方面講解：
一、貸款機構的選擇很重要，隨著金融產業(yè)的發(fā)展，市面上不僅有銀行可以申請貸款，同時還有各類貸款機構，一般來說，國有銀行的貸款利率最低，其次是民營銀行、民間貸款機構相對較高，而且不同銀行的貸款利率也有所不同，大家在申請貸款前可以多咨詢當?shù)氐母骷毅y行，選擇利率較低的銀行。
二、貸款時間有講究，如果大家對貸款方面比較關注的話就會發(fā)現(xiàn)，一些銀行經常會發(fā)布一些低息活動，這對于廣大借款人來說無疑是一件有利無弊的。大家在申請房產抵押貸款時可以多關注了解這類活動，同樣是降低貸款利率的有效方式。
三、了解還款方式，房產抵押貸款的還款方式可以稱得上在眾多貸款產品中最靈活的產品之一，除了主流的等額本金與等額本息，還支持先息后本，隨借隨還等方式，但我提醒大家，不同還款方式的利息計算也有所不同，大家在選擇放款方式時，一定要對這些放款方式有所了解，選擇最適合的還款方式。
四、提供更多的資產證明，在申請個人房屋抵押貸款的同時，如果借款人可以提供更多的資產證明，比如第二套房屋相關證明，車輛相關證明，讓銀行相信借款人具備良好的償還本息的能力，銀行也會認為貸款風險較小，不易產生壞賬，呆賬的風險，這樣要拿到更低的利率也是非常簡單的事情。
五、找貸款中介幫助，很多時候大家在辦理貸款時可能只了解A銀行與B銀行的產品，但對于C和D銀行的產品并不了解，選擇面較小，但如果尋找貸款中介的幫助，那么相關的顧問便會根據(jù)借款人的實際情況，匹配出當?shù)乇姸嚆y行中，最適合的方案供借款人選擇，借款人也可以在多套方案中進行選擇，從而達到控制貸款成本的目的。
其實選擇當?shù)卣?guī)的貸款中介是最快捷也是最有效的方式，畢竟對于普通大眾來說，對相關產品不夠了解，也就不能有效降低貸款融資成本，而讓專業(yè)人員為我們匹配方案則讓我們有更多的選擇，自然也就能進一步控制貸款融資成本。