什么是面簽，要注意什么？
什么是面簽，要注意什么？
一、什么是銀行面簽?
所謂銀行面簽，是指借款人攜帶合法有效證件到貸款銀行交納貸款所需費用（首付款）并進行面談及簽字的手續(xù)。
二、面簽前賣方應該準備什么？
1、商業(yè)貸款
如果賣方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件和本人頁）、房產(chǎn)證、銀行卡 ；如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場，要攜帶賣方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件）、結(jié)婚證明(結(jié)婚證)、房產(chǎn)證、銀行卡。
如果賣方不能到場，需要提供公證委托書，并注明包含代收房款一項，被委托人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件。
2、公積金貸款
如果賣方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件和本人頁）、房產(chǎn)證;如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場，要攜帶賣方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件和本人頁）、房產(chǎn)證、銀行卡。
如果賣方不能到場，需要提供公積金模板的公證，被委托人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件。
三、面簽過程中賣方應該準備什么？
買賣雙方攜帶準備好的資料到銀行柜臺進行面簽，貸款銀行會對雙方提供的證件進行審核，確保抵押房源信息無誤之后，雙方在貸款協(xié)議上進行簽字確認。
經(jīng)辦銀行會在貸款發(fā)放日將款項劃入賣方賬戶中，但是不同銀行可能存在不同規(guī)定，還要具體情況具體分析。