放在幾年前，顯然100萬(wàn)元付三個(gè)首付，然后留出部分資金還房貸。

但是人都不可能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來(lái)，就如同幾年前誰(shuí)也看不到今天的房?jī)r(jià)會(huì)如此瘋狂一樣。 現(xiàn)在的房?jī)r(jià)總體來(lái)說(shuō)已經(jīng)非常高，并不適合投資。 如果確實(shí)有100萬(wàn)元，并且是剛需，那么買(mǎi)70萬(wàn)的房子全款更合適。畢竟穩(wěn)妥的理財(cái)現(xiàn)在很難達(dá)到房貸的利率。 如果是投資，那么現(xiàn)在買(mǎi)房不是好的選擇。 全國(guó)多數(shù)住房的租售比普遍沒(méi)有超過(guò)3%，也就是70萬(wàn)的房子租金往往達(dá)不到2.1萬(wàn)元一年。從租金的回報(bào)率來(lái)說(shuō)，顯然較之大額存單4%以上的年收益要差不少。 臣財(cái)網(wǎng)認(rèn)為，而當(dāng)前過(guò)高的房?jī)r(jià)，未來(lái)再上漲的空間已經(jīng)很小。限售限貸還將持續(xù)，并且有可能會(huì)加嚴(yán)。所以即使將來(lái)可以出售了，能否找到有足夠?qū)嵙Φ慕颖P(pán)俠也是疑問(wèn)。