央行降準降息的消息刺痛著剛需們的神經(jīng)，房價是要漲上天了？

調(diào)控的高峰期才剛開始。

西安、長沙、杭州紛紛出臺新政策。在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機構銷售住房，既包括商品房也包括二手房。

調(diào)控向來是流感病毒，有一就有二，傳染起來不要太快。據(jù)澎湃，上海也正在研究限制企業(yè)買房的相關問題。企業(yè)等機構看來會在全國范圍內(nèi)被限制一波，少了這些買家，炒房的熱情又得下降一大截。

“企業(yè)炒房的事情被限制，跟個人有毛線關系，不管不管，反正有錢還是先買房。”

埋在沙子里的鴕鳥頭，政策的大風即將把沙子全吹完。不要想著自己所在的城市反正調(diào)控水溫還舒適著，就可以兩耳不聞窗外事了。

生于憂患，死于安樂。如果不了解底線在哪里，離危險也就不遠了。

最嚴厲的政策

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毫無疑問，投資客最難突破的兩個地方，一是帝都，二是魔都。

限購就最先從北京開始。按照規(guī)定，北京戶籍的單身人士限購1套，家庭限購兩套；非北京戶籍人士，要求繳滿兩年及以上個稅或社保可限購一套。之后又升級為連續(xù)繳納5年及以上的社保。

上海則做出更加詳細的規(guī)定。上海戶籍的居民名下無房，和父母共有住房不超過2套的才能買一套住房，不然就限購。結婚的朋友們也有規(guī)定，分情況進行限購。而非上海戶籍的人士，要求滿五年社?；騻€稅，此外結了婚的家庭才能買房。

無獨有偶，西安和杭州也對單身做出了限購。

限購只是第一步，限售、限價、限貸緊接著而來。