我們都知道，婚后夫妻雙方的工資、收入都屬于共同財(cái)產(chǎn)，而要是婚前貸款買房婚后共同還貸的，如果不能證明是用個人婚前財(cái)產(chǎn)獨(dú)立還貸，離婚時取得房產(chǎn)一方應(yīng)該給一定的補(bǔ)償。那么，房貸如何證明婚后獨(dú)立還貸呢？
房貸如何證明婚后獨(dú)立還貸？
據(jù)了解，獨(dú)立還貸只能使用婚前個人財(cái)產(chǎn)還貸，如果是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，就算用的是自己的工資、收入，另一方?jīng)]有參與還貸，也不能算是獨(dú)立還貸。而要婚前財(cái)產(chǎn)公證，是證明獨(dú)立還貸的有力證據(jù)。
而很多人可能婚前沒有做財(cái)產(chǎn)公證，就想知道婚后是不是可以補(bǔ)。這個是可以的，畢竟辦理財(cái)產(chǎn)公證只是當(dāng)事人的個人行為，只要夫妻雙方同意，婚后辦理婚前的財(cái)產(chǎn)公證同樣也可以。
那么，婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦呢？
1、所需資料：
?、俟C人雙方的有效身份證明，如身份證、戶口簿等，結(jié)婚證;
?、诠C財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;
?、蹖C財(cái)產(chǎn)歸屬的所有權(quán)協(xié)議書。協(xié)議書上要注明當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況，公證財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、歸屬，以及雙方對該財(cái)產(chǎn)的使用、處理等。
2、公證流程：
?、偬岢錾暾垼悍蚱揠p方親自到場公證處提出申請，填寫財(cái)產(chǎn)公證申請表，不能由他人代辦;
②受理申請：公證員受理后，會就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明，然后告知必要事項(xiàng)，再對當(dāng)事人進(jìn)行公證談話筆錄，夫妻雙方確定后，在筆錄上簽字確認(rèn);
③公證完成：雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。