假如貸款30年提前10年左右或者15年左右還清，注意合算嗎？

類似你這個(gè)問題不能用劃算與不劃算劃分，應(yīng)該要根據(jù)你貸款的還款方式來決定，如果你已經(jīng)還款10年或者15年，假如是等額本息還款的話不劃算，假如是等額本金還款的是可以提前還款劃算，下面進(jìn)行分析。

等額本息還款方式其實(shí)就是把你貸款的總利息平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月月供上面，等額本息每個(gè)月的月供前期利息是占比大部分，貸款利息比例已經(jīng)高達(dá)70%~80%了，所以假如提前還款10年或者15年的話，已經(jīng)把貸款利息都已經(jīng)還的差不多了，再度提前還款顯然是不劃算的，下面用具體數(shù)據(jù)來分析。

舉例子

假如貸款購房，貸款100萬元，貸款利率為5.88%，貸款30年，選擇的是等額本息還款，下面來看看這個(gè)貸款情況。

如上圖，這是等額本息還款方式，貸款月供每個(gè)月為5918.57元，其實(shí)第一個(gè)月的還款利息為4900元，還款本金為1018.57元，從而可以計(jì)算出每個(gè)月月供金額當(dāng)中利息占比多少比例？本金占比多少比例？

利息占比月供比例為：4900/5918.57元*100%=82.79%，利息比例只是占比月供的大部分了。

本金占比月供比例為:1018.57元/5918.57元*100%=17.21%，本金比例只是占比月供的小部分了。

通過這個(gè)數(shù)據(jù)可以看出，假如已經(jīng)還款10年或者15年是不是已經(jīng)把銀行貸款利息大部分還清了呢？剩下的還款金額大部分都是本金了，這個(gè)時(shí)候去提前還款是不是不劃算呢？

等額本金意思就是把你的貸款本金，然后平均分配到每個(gè)月中，等額本金前面還款就是本金占比比較高，利息占比比較低，隨著本金越來越少，利息越來越低，還款金額也是越來越低。

舉例子

同樣向銀行貸款100萬，假如貸款購房，貸款100萬元，貸款利率為5.88%，貸款30年，選擇的是等額本金還款方式，下面來看看這個(gè)貸款情況。

如上圖，這是等額本金還款方式，貸款首月供每個(gè)月為7677.78元，首月的還款利息為4900元，還款本金為2777.78元，從這些數(shù)據(jù)中計(jì)算出每個(gè)月月供金額當(dāng)中利息占比多少比例？本金占比多少比例？

利息占比月供比例為：4900/7677.78元*100%=63.82%，利息比例只是占比月供的相對(duì)小部分，相對(duì)來講利息比例比較低。

本金占比月供比例為:2777.78元元/7677.78元*100%=36.18%，本金比例只是占比月供的小部分了。

同樣的通過等額本金還款金額得出的數(shù)據(jù)可以看出，假如已經(jīng)還款10年或者15年是不是已經(jīng)把銀行貸款本金很大部分還了呢？剩下的貸款利息相對(duì)比較高，這個(gè)時(shí)候去提前還款是不是劃算呢？

通過上面對(duì)于等額本息還款與等額本金還款的方式兩種情況進(jìn)行了分析，從上面的分析答案已經(jīng)非常明顯了。

如果當(dāng)前貸款之時(shí)，選擇的是等額本息還款方式的，已經(jīng)提前還款10年以上的，再度提前還款是不劃算的，也是沒有必要的，畢竟大部分利息都還給銀行了，反正貸款利息都出了，肯定選擇繼續(xù)分期還款好。

反之假如貸款之時(shí)，選擇的是等額本金還款方式的，盡管已經(jīng)貸款10年以上，選擇提前還款是明智的選擇，這樣就可以少支付很多利息，可以提前解脫房奴的日子，過上無債一身輕的日子。

綜合分析

通過上面進(jìn)行對(duì)于已經(jīng)還款10年或者15年的，該不該提前還款，另外到底是提前還款劃算，還是不提前還款劃算，針對(duì)每個(gè)人的貸款情況，經(jīng)濟(jì)情況，貸款方式等多方面綜合考慮，不同情況就有不同的結(jié)論。