辦理房貸都想選擇一個靠譜，利率還低的銀行，但是往往并不能讓我們?nèi)我膺x擇，一般都是房地產(chǎn)開發(fā)商指定幾家銀行來供你選擇。所以我們挑選的余地不是很大。基本上沒有辦法做到想選什么銀行就用什么銀行來做房貸。

　　如何選擇房地產(chǎn)商推薦的銀行：　　一個城市一般的房貸利率根據(jù)當?shù)氐恼叨疾畈欢?，房地產(chǎn)所給你推薦的幾家銀行房貸利率基本上也不會相差太多。但銀行通常會根據(jù)自身業(yè)務的考慮，房貸利率也略有不同，這就需要你多跑幾家銀行問清楚該行的房貸政策和房貸利率，再好做選擇，當然正常的情況下，我們肯定是選擇貸款利率低的銀行來房地產(chǎn)商業(yè)貸款?！　〔贿x擇開發(fā)商指定的銀行：　　當然我們購房者其實如果自己房貸政策，或者有時間也可以自己去聯(lián)系銀行來進行房屋貸款，沒有必要選用房地產(chǎn)商指定的銀行來進行貸款。但是也要承擔一定的風險。自己選擇的銀行沒有和房地產(chǎn)上合作，在貸款審批上可能會更加嚴格，會出現(xiàn)貸款下款時間慢或拒貸的風險。在貸款遇到拒貸或者下款慢的時候，房地產(chǎn)商很難和你自己聯(lián)系的銀行進行溝通，房貸的問題可能會導致房屋貸款合同的執(zhí)行，造成違約的現(xiàn)象出現(xiàn)。　　最后要說的不管是你選擇房地產(chǎn)商指定的銀行，還是選擇自己聯(lián)系的銀行都要選擇房貸利率低，放款時間快的銀行，這樣既能減少自己每個月房貸的支出，又能更快的拿到貸款。