從家庭資金使用的角度思考，我并不認(rèn)為一有錢就將房產(chǎn)貸款還清為好，家庭中有著一定比例的貸款資金，并不是壞事，反而更加健康。

　　可能，很多讀者認(rèn)為還清房貸是有錢后的第一大事，不管什么樣的事情優(yōu)先還清房貸是最適合的選擇。這就需要從幾個(gè)方面來講的，如果在貸款利率與理財(cái)收益率相近的情況下，完全沒有必要提前還清貸款。如果貸款利率與理財(cái)收益率相差甚遠(yuǎn)，先還清貸款則為適宜。

　　也就是說，題主房貸月供4300元，有著10萬元的閑余資金，是可以通過支付寶投資一年期定期理財(cái)產(chǎn)品的?，F(xiàn)階段房貸利率雖然改變了機(jī)制，但貸款利率仍為5.88%的水平。支付寶理財(cái)產(chǎn)品一年期固定期限中低風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的理財(cái)產(chǎn)品年化收益率約為4.5%左右。雖然貸款利率與理財(cái)產(chǎn)品的年化利率有著相差，幅度達(dá)到1.38%的程度。但，仍舊是合理的。

　　原因很簡(jiǎn)單，就普通投資者、理財(cái)者的貸款利率，可以說房貸利率綜合性價(jià)比是最好的，年化利率雖然較基準(zhǔn)利率高，但較市場(chǎng)平均利率要低上不少。并且，時(shí)間期限足夠長(zhǎng)。如果說期間，你有資金能進(jìn)行還款，那么等到你再想向銀行貸款的時(shí)候，會(huì)更難一些，貸款的一些條件也沒有這般優(yōu)質(zhì)。雖然理財(cái)?shù)哪昊找媛室蜕弦恍珱]有必要直接還款，如果有需要的時(shí)候可以將資金還上，如果沒有需要的時(shí)候?qū)_利率差，也是不錯(cuò)的辦法。重要的是能有效提升家庭資金的合理程度，不至于出現(xiàn)流動(dòng)資金枯竭的情況。

　　10萬元的資金，一年的利息收入大約能抵一個(gè)月的房貸。中低風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)固定一年期限的年化收益率約為4.5%左右，年化利息也就是4500元。每個(gè)月還貸4300元，一年的利息可抵一個(gè)月的房貸資金。