大家都知道個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（lpr）為定價基準加點形成，而現(xiàn)在lpr降低了，那么lpr降低對房貸的影響有哪些呢？
lpr降低對房貸的影響
lpr降低對買房申請貸款的的來說是非常不錯的。lpr降低也就意味著房貸利率會有所降低，能讓更多的人買得到房子，而且減少了買房的成本。也就是說5年期lpr利率下調(diào)后，房貸成本相比之前有略微的降低，不僅之前的房貸總金額會有所降低，而且房貸每月還款的金額也會有所減少。
如果合同約定，在整個貸款期限中定價基準（lpr）不變，則以簽署合同時最近一個月公布的lpr為準，那么之后無論市場利率如何變化，貸款利率均不變。如果合同約定利率按周期重新定價，那么需要跟銀行協(xié)商重新定價的周期（最短為1年），到利率重定價日，定價基準調(diào)整為最近一個月相應期限的lpr利率。