每天都有不少人打算買房，可是房貸審核是很嚴格的，有可能會出現(xiàn)批不下來的情況，那么應該怎么辦呢？先了解一下這些后路吧，以免到時候措手不及。

　　1、重新申請

　　其實很多銀行第一次申請失敗，有可能會讓信貸經理告知你失敗的原因，可以嘗試挽救一下。所以大家可以先找銀行工作人員那邊溝通一下，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果是因為自己的征信或者是銀行流水有問題，那么可以增加自己的首付金額并且把之前申請的貸款金額減少一些，然后把資料準備齊全后再銀行申請貸款。

　　2、換家銀行

　　這也是一個辦法，但是很多開發(fā)商有指定的銀行，建議提前溝通一下。所以如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，那么不妨換個銀行，每個銀行的申請門檻不同，也許在另外一家就可以申請成功了。

　　3、找擔保公司

　　如果確實想買房子，而銀行那邊不予通過，自己又達不到要求的話，那么這個時候購房者就可以找擔保公司貸款。但是需要注意的是，在擔保公司貸款需要支付的費用肯定是遠遠高于銀行的，因為擔保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

　　總而言之，房貸批不下來有很多方面的原因，最好提前做好功課，一次性提交足夠的資料，優(yōu)化一下個人資質。