相信不少人在申請房貸時都會面臨著這樣的問題，選擇“等額本金”還是“等額本息”？

理由很簡單，因為等額本息這種方式比較方便和省心，最重要的是還貸壓力比較輕。其實，隨便問一個有經(jīng)驗的購房者，他都會告訴你，選擇等額本金會更省利息。
例如是以房貸平均利率是5.68％的來計算，那么30年本息一共要還2084881元，其中利息1084881元，每月應(yīng)還貸款本息5791.34元。
但是前期還款壓力比較大，第一個月要還約7511元，到第132個月后還款金額才比等額本息少。

因此，還是選擇了等額本息好，寧愿多付一些利息，而且如果將來有錢了提前還貸也適宜。

比如，個人征信。銀行在審核貸款申請時，一般都會調(diào)出申請人在央行的個人征信報告來查閱，關(guān)于信用卡是否存在欠款、欠款金額、以及是否會有其他渠道貸款等，都在銀行考察的范圍內(nèi)。
你在申請房屋貸款并選擇等額本息還款方式時，銀行會著重審核借款人的還貸能力。比如：借款人的年齡、職業(yè)、數(shù)量、個人信用情況、以及借款人購買銀行理財或其他金融產(chǎn)品情況、借款人有無犯罪記錄和抵押房屋的年齡等。

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