很多人肯定覺得涼了，但實際情況卻是不一定。

1、逾期記錄肯定會上征信的，這個沒有任何僥幸的可能 今年5月上線的新版征信系統(tǒng)，相對于舊版系統(tǒng)而言，更加具體和細(xì)化，因此對買房人來說，自然也就意味著信用審查及程序記錄的審查會更加嚴(yán)格，舊版征信系統(tǒng)通常更關(guān)注近2年（之前的僅作為參考）的信用記錄，所以以前如果你的大部分逾期都是2年前發(fā)生的，那么對你的信用影響其實并不大。但是新版征信系統(tǒng)則是關(guān)注5年內(nèi)的信用記錄，而且這2張信用卡5年內(nèi)所有的逾期記錄、還款信息都會詳盡記錄在案，因此你的征信記錄就沒有任何僥幸的可能，哪怕你把兩張信用卡都給注銷了，也是逃不掉的。 2、即便如此，也不是就不能貸款買房，仍然要具體問題具體分析 雖然有20次逾期記錄，剛好占到5年時間的三分之一，這個情況算是比較嚴(yán)重和嚴(yán)重的分界點，也就是說如果不屬于嚴(yán)重失信，銀行還是可能貸款給你的。那么什么是嚴(yán)重失信呢？舉個例子，如果有跨月的逾期(比如這個月該還的款，你在沒有任何延期手續(xù)或者最低還款額都達(dá)不到的情況下，逾期到下個月甚至到很多個月才還款），那么這種情況會被視為很嚴(yán)重的失信行為，是一定會影響到貸款審批的，想通過正常途徑從銀行貸款買房是想也不用想了。但是如果你每次逾期還款期限都不長，比如只是晚了幾天，且都能在下一個賬單日之前還清，而且逾期金額較小的情況下，再找找熟人，托托關(guān)系的話，然后你個人書面出具承諾書，保證不再出現(xiàn)逾期的情況，此時銀行則是大概率會準(zhǔn)予審批通過，這里面最關(guān)鍵的原因就是房貸對銀行來說是一門非常好的生意，而且天然具備抵押物。 所以，很多事情都不能一概而論。