目前貸款買房是比較普遍的現(xiàn)象。準備結(jié)婚的年輕人，用點父母的首付，再加上自己存的第一桶金，按揭一套房子，以后按月還貸。家有小朋友以后，把之前的小房子賣掉做首付，換個大三居或者學(xué)區(qū)房，再按揭一部分。

若是單位還有交公積金，那貸款買房的概率就更大。 總之，從周圍認識的人來看，貸款買房的多，全款買房的少。 樓主的這個問題，我覺得可能主要考慮的是兩個方面的問題：資金收益和現(xiàn)金流。 如果資金不夠，或者買完房啥錢都沒有了，那自然是只有貸款買房，沒得選。還有朋友可能會選擇跟親戚朋友借，但這個有時候也挺傷情分，不若交點利息，從銀行借。 那如果手頭有資金，有能力全款，要不要貸款呢？這個就是考慮貸款的成本，和手頭拿著的這些錢，能不能賺到更多。現(xiàn)在銀行的貸款利率并不算很高，公積金更是便宜，假如房貸利率是5%，那你能賺到10%，甚至更多，且是長期的，那自然是貸款更合算。 這里最大的問題是，我們有時候會高估自己的長期收益，以為可以賺10%，最后是負的5%。