不可以，據(jù)我所知，現(xiàn)在國內(nèi)沒有一家銀行有這樣的業(yè)務。

首先這是兩種不同類型的貸款業(yè)務，房貸屬于按揭貸款期限，最長可以是30年，而抵押貸款一般不超過5年，最長也不過10年。 以房養(yǎng)老？做生意？ 不知道你想貸款30年做什么，和你說的最類似的是銀行以房養(yǎng)老類的貸款。 2011年10月，中信銀行推出“養(yǎng)老按揭”。凡是年滿55周歲的中老年人或年滿18歲的法定贍養(yǎng)人以無貸款的房產(chǎn)作為抵押，可以向銀行申請“養(yǎng)老按揭”貸款用于養(yǎng)老。 申請人把房屋抵押黑銀行后，銀行根據(jù)所抵押房產(chǎn)的市場評估價值和合理的養(yǎng)老資金綜合確定貸款金額，借款人只需按月償還利息或部分本金，貸款到期后再一次性償還剩余本金。如果不能如月償還，將以所抵押房產(chǎn)拍賣處置后的資金償還銀行貸款。 看起來很像房貸，但是有諸多的條件限制 一、貸款額最高不得超過所抵押住房評估值的60%，以防止房價下跌帶來的風險 二、申請貸款人名下至少要有兩套住房，以防止最終執(zhí)行難的風險 三、養(yǎng)老按揭貸款最長期限為10年， 四、貸款用途必須用于養(yǎng)老，不得用于股票等投資 所以，可以把房子抵押給銀行獲取貸款，但是額度遠低于房屋價值，也不也能貸款30年。