很多人都會貸款買房。很多人都會選擇30年的還款期。那么按照現(xiàn)在的房貸利率，30年按揭的總的利息。經(jīng)常是會超過你的貸款總額的。

原因很簡單，因為您不是貸了一年，而是貸了30年了?？偫⑷Q于房貸額度和還款年限。53萬的房款，30年總利息是55萬，這樣算下來的房貸利率大約是5.35%。這放到社會上也應該是一個比較優(yōu)惠的利息了。 換一個角度想一想，假如銀行不讓你每個月還本金，只讓您還利息，也就是說這55萬的利息平均分成30年，讓你每個月去還利息，那樣，每年只還18000元左右，一個月1500左右，算下來一年的利息還不到4%。 等到30年以后，您再把那53萬的本金還給銀行，那您想想，30年后的53萬和現(xiàn)在的53萬能比嗎？這樣想一想，您會不會心里好受很多？