買(mǎi)房成為了年輕人的心病，不愿意租房住，但是房?jī)r(jià)那么貴。因此貸款買(mǎi)房成為了很多人的首選，只要付清首付，其他的交給銀行，未來(lái)自己慢慢還?，F(xiàn)在很多房子的首付需要付總房?jī)r(jià)的20%到30%，有些只需要支付10%的首付。但是不管多少，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)都能減輕眼下的壓力。接近總房款三成和一成的首付款有什么區(qū)別？貸款買(mǎi)房是，應(yīng)該多交首付還是少交首付？?jī)?nèi)行人說(shuō)出原因后，慶幸我家沒(méi)有弄錯(cuò)。

“多交首付”和“少交首付”的區(qū)別

我們都知道首付交的越多，需要向銀行貸款的錢(qián)就越少。以一套總價(jià)值100萬(wàn)的房子為例，如果首付支付80萬(wàn)，還需要向銀行貸款20萬(wàn)，分20年還，按照銀行的利息計(jì)算等額本息還款，20年一共要還元，其中利息包括元。如果首付交了90萬(wàn)，只向銀行貸款10萬(wàn)，在還款時(shí)間和還款方式抑制的情況下，需要付給銀行的利息就會(huì)少了一半。向銀行貸款時(shí)間越長(zhǎng)，本金金額越大，需要向銀行支付的利息就越多。

還款壓力

其實(shí)貸款買(mǎi)房多交首付和少交首付都是可取的，對(duì)比多交首付和少交首付的區(qū)別，要買(mǎi)房的人可以從付首付的壓力，自己的還款能力以及銀行的貸款利息考慮。多付首付現(xiàn)下的壓力大，以后每個(gè)月就可以少花一些錢(qián)在還貸上，可自由支配的金額會(huì)比價(jià)多，少交首付對(duì)現(xiàn)下的壓力要小一些，但是后期的還款壓力要大。從短期的角度看，少交首付比較可取。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，多交首付更佳。

<p helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;letter-spacing:="" 0.544px;white-space:="" normal;background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);box-sizing:="" border-box="" !important;word-wrap:="" break-word="" !important;"="" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(68, 68, 68); font-family: &quot;Microsoft YaHei&quot;, &quot;\\5FAE軟雅黑&quot;, &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, &quot;PingFang SC&quot;, &quot;Hiragino Sans GB&quot;, Arial, sans-serif; font-size: 14px; max-width: 100%; min-height: 1em;">只要是在自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許范圍內(nèi)，“多交首付”和“少交首付”都是可取的，幸虧我家但是選對(duì)了。如果是你需要貸款買(mǎi)房，會(huì)選擇多付首付還是少交首付呢？