從某種程度上說(shuō)，有房才有家，所以買(mǎi)房成了成家不得不做的一件事了。而在收入和房?jī)r(jià)的差別越來(lái)越大的當(dāng)下，貸款買(mǎi)房也成為一種趨勢(shì)。
盡管如此，但是大部分人對(duì)買(mǎi)房貸款的一些事情不太了解，從事先看房到最后買(mǎi)房貸款不知給自己帶來(lái)了多少的麻煩。
為了盡量避免買(mǎi)房貸款帶來(lái)的一些麻煩，助貸網(wǎng)小編就和大家一起來(lái)說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房貸款應(yīng)注意的事項(xiàng)，應(yīng)該規(guī)避不必要出現(xiàn)的問(wèn)題。
1、貸款手續(xù)千萬(wàn)不要弄虛作假
申請(qǐng)買(mǎi)房貸款時(shí)，貸款者需要提供的貸款資料比較多，手續(xù)稍顯繁瑣。從銀行角度考慮無(wú)非是看貸款者是否有足夠的還款能力，從而保障資金的安全回收。不過(guò)，對(duì)于貸款者而言，總嫌銀行太流程化，在按照銀行要求提供符合規(guī)定的手續(xù)總是不規(guī)范，又不想和銀行的貸款失之交臂，所以做了一些弄虛作假的辦法糊弄過(guò)去。這樣一旦銀行發(fā)現(xiàn)，不僅貸款黃了，而且很有可能上銀行的黑名單，以后再去做銀行貸款就比較麻煩了。
2、還款能力切勿硬抗
有部分貸款者在貸款前其實(shí)還款壓力及還款能力均無(wú)問(wèn)題，但可能在中途出現(xiàn)了一些變故，導(dǎo)致每月的還款變得是一種負(fù)擔(dān)了，這時(shí)候切勿硬抗、死撐。這樣除了給自己帶來(lái)負(fù)擔(dān)外，銀行發(fā)現(xiàn)后還會(huì)罰息，個(gè)人信用也會(huì)出現(xiàn)不良記錄。最正確的做法是，想銀行申請(qǐng)展期，銀行會(huì)了解貸款者的情況是否屬實(shí)，屬實(shí)的話(huà)一般情況下銀行都會(huì)批準(zhǔn)的，也不會(huì)產(chǎn)生不良記錄了。
3、還款不要急于提前還款
房貸下來(lái)后不要急著提前還款，為什么這樣說(shuō)了，難道提前還錢(qián)給銀行還不行嗎？其實(shí)不然，尤其是不要在1年內(nèi)提前還款，因?yàn)橘J款在未滿(mǎn)一年的情況下提前結(jié)清，是要支付銀行的高額違約金的，不要無(wú)形之中增加了貸款成本。一般情況下，很多銀行在貸款滿(mǎn)一年后是無(wú)需支付違約金的。所以，想要提前還款的貸款者注意，看下自己的貸款合同，看多久后提前還款無(wú)需違約金。