分兩種情況來看，如果是公積金貸款，目前貸款利率為3.25%，這種情況提前還貸是不合適的；另一種商貸，各地銀行貸款利率不同，約5%左右。對于普通百姓來說，手里有余錢可考慮提前還清貸款。

目前市面上大多數中低風險類的理財產品，收益都在3.5%—5%之間，低風險的貨幣基金收益在3.2%左右，然而這些理財產品理論上都有風險的。普通百姓想單純靠理財一般情況，無法跑贏商貸的利率，不如提前還貸，省心省力啊。除非你手里有生意或業(yè)務，靠這些錢投資可以獲取更大的利潤，另當別論了。 對于公金積還貸的人來說，大多數的理財產品的收益都會超過3.25%的貸款利率，目前一些地方銀行為了攬儲，三年定期，利率可達到4%。如果手里有50萬，不去提前還貸而將錢存入銀行三年定期，50×（4%-3.25%）=3750元，那么20年就可以余下7.5萬元，也是一筆不小的數目。 當然，人這一生即使千算萬算，人算還是不如天算，臣財網商貸買房，后來選擇了提前還貸，還完貸款的第二年，發(fā)小開個公司，急需資金入股，別的發(fā)小入股后年年獲得豐富的紅利，而我卻只能干看著，但也不后悔，有些事情命中注定，財運也是。