在現(xiàn)實生活中，有種情況較為普遍：如父母年齡較大（如55~60%周歲），而子女現(xiàn)在大學(xué)讀書、或未就業(yè)、或剛就業(yè)收入較低，而父母想給子女買套房子（含一手房和二手房）以減輕子女未來生活壓力。面對這種情況，我們想申請個人住房廣州貸款時該如何辦呢。

　　有兩種方案可以解決：

　　一是以父母的名義貸款，這是我們通常的做法，這種做法好處在于只要符合條件，各家銀行均能辦理。弊端在于由于父母年齡較大，申請的貸款期限受到很大限制，每月還款壓力較大，如果收入達不到還款要求，則申請到的貸款金額可能達不到預(yù)期。

　　二是銀行“接力貸”方式辦理個人住房廣州貸款，有的銀行將此類方式辦理的業(yè)務(wù)品種稱為個人住房接力貸款。個人接力貸款是指以某一子女（或子女與其配偶）、父母或父母與子女作為所購房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人向銀行申請的用于購買住房的貸款。此品種好處是可順利解決年齡較大的借款人申請個人住房貸款遇到的貸款年限及貸款金額問題，弊端在于許多銀行未開展個人住房接力貸款業(yè)務(wù)，受理銀行范圍有限。想理個人住房接力貸款前應(yīng)詳細經(jīng)辦銀行是否能夠辦理此類業(yè)務(wù)。