社會(huì)發(fā)展日新月異，錢不斷的貶值，這陣子網(wǎng)上紛紛傳說(shuō)房?jī)r(jià)要暴跌，因?yàn)閲?guó)家提出房住不炒也說(shuō)明將來(lái)房子不再是投資的對(duì)象，從這點(diǎn)上看，錢無(wú)論會(huì)不會(huì)貶值，投資房產(chǎn)的價(jià)值已經(jīng)很小。

　　當(dāng)然，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題需要不同情況不同分析。分析的關(guān)鍵點(diǎn)是你是否可能將錢用于投資獲取高于房貸利率的回報(bào)，比如說(shuō)，你如果公積金貸款，目前公積金貸款率為3.25%，那么你付首會(huì)后，余下的錢用于理財(cái)，如果理財(cái)收益高于3.25%，那么你就算贏了。

　　上述所說(shuō)只是從問(wèn)題表面來(lái)看，投資就風(fēng)險(xiǎn)，誰(shuí)也判斷不準(zhǔn)，如果題主有三百萬(wàn)，可以買個(gè)小房型房屋，無(wú)論貸款購(gòu)房還是全款購(gòu)房，購(gòu)房?jī)赡旰?，房?jī)r(jià)跌到二百萬(wàn)，無(wú)形中題主就會(huì)虧損，這樣看不如租個(gè)兩年房，兩年后再買房子，但誰(shuí)又可以預(yù)測(cè)如此準(zhǔn)確呢，所以有時(shí)投資不光是判斷，還要看投資者是否有這個(gè)財(cái)運(yùn)。

　　所以如果樓主是剛需住房，就不要想那么多，早買早享受，先住上再說(shuō)，但如果想投資住房，看所在城市的經(jīng)濟(jì)如何，如果經(jīng)濟(jì)發(fā)展依然迅速，還會(huì)有大量外來(lái)人口涌入，那么你所在城市的房?jī)r(jià)就不會(huì)跌，世界上經(jīng)濟(jì)中心城市的房?jī)r(jià)都很貴，但如果你所在城市經(jīng)濟(jì)前景并不看好，那不如去選擇其它投資項(xiàng)目，以穩(wěn)妥為好，畢竟保住本金是最重要的。

　　房貸可能是我們普通人能向銀行獲得的為數(shù)不多的低息貸款，一定要好好珍惜，千萬(wàn)別全款買房。