房齡要求:最長(zhǎng)不超過(guò)20年; 抵押物坐落區(qū)域:中山; 收入要求:稅后月收入3000元以上,需要提供半年以上銀行流水; 社保要求:需要提供1年以上中山本地社保及納稅證明; 組合貸款要求:申請(qǐng)公積金貸款,商業(yè)貸款部分最少10萬(wàn)以上。
所需材料 申請(qǐng)一手個(gè)人住房貸款,需提前準(zhǔn)備并提供以下資料: 1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明; 2.借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明,外地戶籍需提供本地連續(xù)繳納12個(gè)月社保證明); 3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明; 4.借款人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同》或《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》; 5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件,或首期付款的銀行存款憑條。 6.貸款人要求提供的其他文件或資料。 申請(qǐng)二手個(gè)人住房貸款,需提前準(zhǔn)備并提供以下資料: 1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明; 2.借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明,外地戶籍需提供本地連續(xù)繳納12個(gè)月社保證明); 3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明; 4.所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; 5.與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,及售房人提供的劃款賬號(hào); 6.如抵押物須評(píng)估的,須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告; 7.所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件; 8.貸款人要求提供的其他文件或資料。
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