都一樣，沒區(qū)別，因為利息都是按照占用資金*利率來算的，不存在哪個更劃算的問題，只是每個月還款額里本金和利息的組合比例不同。

　　有人說，可是明明等額本金的總利息就是要比等額本息少啊?！　∫?00萬房貸為例，貸款30年，以4.9%利率算，等額本金就要比等額本息少了近20萬的利息。　　但是等額本息初始階段還款額要多很多呀，占用的資金要少很多，那你把這些多的資金去做理財，也能把這部分差價賺回來，所以其實是一樣的?！　榱吮阌诶斫猓易隽讼旅孢@兩張圖?！　〉阮~本息　　等額本金　　等額本息是通過一個復(fù)雜的算法把每個月的本金和利息按某種比例組合，以達(dá)到每個月等額之目的，大家可以看到利息變化趨勢其實是一條曲線。我們上面為了簡便計算的時候近似地把它當(dāng)做一條直線處理。　　等額本金就是把本金等比例攤分，還了多少本金利息就減少多少，所以利息是等差遞減。　　大家可以看到等額本金初期還款壓力會大很多，在第130個月（第11年）的時候才能低于等額本息的月還款額?！　〉还苣姆N方式，利息都是按照占用資金*利率來算的。　　這11年間，你把這部分多出來的錢拿去做理財，收益比貸款利率6%多你就把利息賺回來了。　　所以這兩種貸款方式，本質(zhì)上沒有區(qū)別?！　〉Y金的流動性也很重要，就算是你再有錢，也不要選擇等額本金，因為手頭里多點閑錢，不用的時候做理財，急用的時候還能頂上，比還給銀行強(qiáng)吧。