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買房首付是付多好還是付少好?
花褲衩
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2024-02-05
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在你能承擔(dān)得起月供的情況下,首付越少,貸款越多越合適。
你的貸款利率是基準(zhǔn)利率1.1倍,也就是4.9%*1.1=5.39%,只要找到收益率在5.39%以上的理財(cái)產(chǎn)品在數(shù)字上你就合適,雖然收益率這么高又穩(wěn)健的理財(cái)產(chǎn)品不多,但是在一些銀行還是能找到債券型理財(cái)產(chǎn)品能符合要求,你找的那個(gè)5.0%的也可以,但是還是略虧,建議你再找找。 除了收益方面,還有靈活性,這個(gè)錢你可以投資理財(cái)產(chǎn)品,也可以做別的用,而且少付首付就算你反悔了,一年以后你還可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,而如果你多付首付,想把這部分再貸款出來(lái),幾乎就是不可能了。 再者,適當(dāng)?shù)呢?fù)債會(huì)讓你的資產(chǎn)更快速的增長(zhǎng),也就是借錢生錢,你看看富豪榜上的,有幾個(gè)沒有負(fù)債的,或者說成功的過程中沒借過錢的?所以不要怕負(fù)債,但是要合理,比如你貸款多的會(huì)影響正常生活,那就得不償失。 所以,臣財(cái)網(wǎng)建議你少付首付,尋找收益更高的穩(wěn)健型理財(cái)產(chǎn)品。
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