貨幣的貶值是持續(xù)的，而資產(chǎn)的貶值是階段性的，像之前的幾次金融危機(jī)房?jī)r(jià)都受到了沖擊，但危機(jī)過(guò)后，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比當(dāng)初升值了四五倍。

理論上貨幣貶值超過(guò)10％就可以選擇提前還房貸，但這只是一個(gè)短期貪小便宜吃大虧的行為，因?yàn)樨泿刨H值必然伴隨著收入增加，就像如今的日本韓國(guó)，月薪都是十萬(wàn)以上，當(dāng)然物價(jià)也會(huì)與增加的收入匹配。 打個(gè)比方，之前月薪一萬(wàn)，辛辛苦苦用十年時(shí)間存了五十萬(wàn)，貨幣貶值加速就想著錢(qián)越來(lái)不值錢(qián)，就想著把錢(qián)花出去，最好的方式就是還貸款，這種想法是錯(cuò)誤，當(dāng)市場(chǎng)對(duì)貨幣的貶值充分釋放后，肯定會(huì)出現(xiàn)一個(gè)月收入十萬(wàn)甚至更多，那么銀行貸款就完全不叫事兒。在貨幣加速貶值的時(shí)候盡量把錢(qián)花到具有增值或是保值屬性的商品或是物資上面。 用月入一萬(wàn)的能力貸款，而用月入十萬(wàn)的能力還款，想想這是什么感覺(jué)。就是最早買(mǎi)房的那批人，買(mǎi)房時(shí)家庭月收入200，月供100多，在貨幣持續(xù)貶值下，現(xiàn)在月入上萬(wàn)，月供還是100?？傊谪泿艠O速貶值情況下，貸款就是一種福利，而貸款投資具有保值增值的商品就是一種只賺不賠的生意。