申請條件

（1）在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份； （2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議； （4）須支付不低于所購住房全部價款30%以上的首期購房款； （5）提供經(jīng)貸款人認可的有效擔(dān)保； （6）貸款期限與借款人年齡之和不超過65年； （7）18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人； （8）具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好； （9）貸款人規(guī)定的其他條件。 備注：個人住房貸款期限1-30年；商業(yè)用房貸款期限1-10年。 所需材料 （1）購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結(jié)算賬戶（存折）； （2）售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結(jié)算賬戶（存折）； （3）由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)過銀行審核（或準入），并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料； （4）銀行經(jīng)審核，要求借款申請人補充的其他資料。