根據(jù)題主的問題，能看出題主的資金不算很寬裕，擔(dān)心全款購房后手里沒有余錢。其實有買房的全款已經(jīng)很了不得了。是否應(yīng)該按揭呢？首先題主得了解全款和貸款按揭購房的優(yōu)缺點(diǎn)，根據(jù)實際情況選擇更有利的方式購房。通常建議大家按揭買房！

一、全款買房和貸款買房的優(yōu)點(diǎn) 1.全款的優(yōu)點(diǎn) 相對于貸款，全款購房作為一次性付款感覺總價太高，但是可以免除各種手續(xù)費(fèi)和后續(xù)貸款按揭的利息費(fèi)用。而且目前地產(chǎn)開發(fā)商對于全款付款的購房者給予了更大的優(yōu)惠和折扣，可以說全款>分期>按揭。打個比方來說，一套價值80萬的房產(chǎn)，全款付可能只需76萬（因為不少是定金1萬抵3萬，全款優(yōu)惠折扣），而按揭則可能需要除了80萬本身（按揭的優(yōu)惠力度?。€需要每個月還利息。其次，全款付后面的壓力較小?？梢哉f，無后顧之憂，不用擔(dān)心每個月還貸的問題。并且因為一次性搞定，還節(jié)省了和銀行周旋的時間和精力。 2．按揭的優(yōu)點(diǎn) 很多資金不充足的購房者會選擇按揭購房。因為不必馬上花一大筆數(shù)字就可以購買房產(chǎn)，可以慢慢還款，從而減少資金周轉(zhuǎn)的負(fù)擔(dān)。按揭購房還有一個好處就是，可以使有限資金可利用率達(dá)到最高，購房者可以將資金合理規(guī)劃安排，在不降低生活水平的同時，提前擁有房產(chǎn)。 二、全款和按揭的缺點(diǎn) 1.全款缺點(diǎn) 如果家境并不富裕，全款購房可能弊大于利。因為一次性投入大，不僅會影響生活水平在突發(fā)事件急需用錢時無力解決。其次是房產(chǎn)是一個大數(shù)額的項目，雖然目前房地產(chǎn)的發(fā)展還是算良好。但是因為地段、人流等因素也會影響房產(chǎn)的價值，所以除非對購買項目相當(dāng)了解，還是會有一定的風(fēng)險存在。 2.按揭缺點(diǎn) 歸根到底按揭就是借錢買房，背負(fù)了債務(wù)。這是需要一定心理素質(zhì)的，首付付的越低，還款期限越長，一般按揭都是20年左右，想想背負(fù)的20年的債務(wù)還是挺難受的。所以對于沒有穩(wěn)定工作，保守型的人而言，按揭購房并不合適。其次按揭購房手續(xù)相對全款復(fù)雜，銀行會查看你的征信，要求穩(wěn)定工作，收入證明，婚姻證明等等相關(guān)貸款條件。并且銀行還需要審核，花費(fèi)很多的時間和精力。所以在按揭購房錢需要了解哪些銀行的利率低，貸款流程是什么等信息。