認(rèn)為,那是必然會影響的啊,怎么會不影響呢?

你所謂房貸利息分期是固定的只是在某一階段內(nèi)固定,你可以回家翻翻當(dāng)時的貸款合同,貸款合同對于調(diào)息都會有明確說明,一般情況下分兩種條法:次月開始調(diào);次年開始調(diào)。 如果是次月開始的,央行宣布調(diào)息,銀行開始執(zhí)行的第二個月就會調(diào)整。如果是次年開始的,就要等到下一年的1月1日開始調(diào)整。 有人說了,那我肯定選次年調(diào)的啊。 如果銀行是漲息,次年開始調(diào)的顯然比較劃算。可如果銀行是降息呢?次年開始調(diào)的不是就要吃虧了么?所以一件事情一定要辯證著看,好壞都有兩面性。 可能有人不理解,固定利息為什么還要調(diào)呢? 銀行也不傻,他自己也不能印錢,貸給你的錢都是從儲戶手里借來的,付給儲戶的利息就是他的成本。如果央行哪天宣布加息,他借錢的成本也要提高呀,這種情況下如果貸款成本不相應(yīng)提高,這中間的差額就會減少,減少的差額就是銀行利息啊。哪個商業(yè)機(jī)構(gòu)愿意減少自己利潤呢? 所以呀,只要明白銀行也是商業(yè)機(jī)構(gòu),盈利是他的第一目的,明白這件事以后,很多想不明白的事情就迎刃而解了。