進(jìn)入2018年，銀行房貸額度依然緊張

按照往常規(guī)律，一季度是銀行貸款額度最充裕的時(shí)間。然而，在房地產(chǎn)調(diào)控深入推進(jìn)的背景下，今年房貸卻未見寬松。 融360分析師李維一預(yù)計(jì)，2018年度房貸利率保持繼續(xù)上漲的可能性大，預(yù)計(jì)房貸利率整體基調(diào)仍為穩(wěn)中偏緊。 合肥首套房利率一年4連跳！ 房價(jià)直接上漲34萬！ 早在去年6月份的時(shí)候，銀行方面就向本站透露，此前一波利率上浮應(yīng)該不是終點(diǎn)，有可能還會(huì)繼續(xù)上浮，未來首套房貸主流利率上浮到10%甚至之上，是非常有可能出現(xiàn)的。 從2017年6月份開始，合肥市各大銀行對(duì)于首套房貸款利率的政策調(diào)整，從9折優(yōu)惠，到如今最高的1.2倍，四連跳不要太刺激！ 那么我們來小算一筆，按照合肥1.5萬/㎡，100㎡每套，總價(jià)在150萬，30%首付，貸款30年，等額本息情況下： 9折優(yōu)惠：每月還款5264元，共支付利息84.51萬元。 基準(zhǔn)利率：每月還款5889元，共支付利息95.61萬元。 基準(zhǔn)上浮10%：每月還款5182.78元，共支付利息107.02萬元。 基準(zhǔn)上浮20%：每月還款6214元，共支付利息118.7萬元。 上浮20%比9折優(yōu)惠，利息足足多出34.2萬！ 也就是說，可能耽誤了大半年時(shí)間，房價(jià)對(duì)你來說就切實(shí)上漲了34.2萬！這對(duì)每個(gè)買房人而言，確實(shí)是不小的打擊！ 同策研究院認(rèn)為，今年全國性房貸利率多次上調(diào)，，彰顯政策調(diào)控的堅(jiān)決性，提高房貸利率直接提高購房成本，也在一定程度上打擊多套房炒房客?？梢灶A(yù)見，樓市調(diào)控期間內(nèi)，貸款利率上浮將成為長期手段，甚至有再升級(jí)可能。